6月28日黄梅新法院旁50亩商业综合体项目拍卖

　　黄梅县国有建设用地使用权(拍卖时间：2013年6月26日下午15时)

　　城市概况：黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界，大别山南麓，长江北岸，东邻安徽宿松县，西接武穴，北连蕲春，南与九江市隔江相望，素有鄂东门户之称，是一个鸡鸣三省的地方。全县版图面积1701平方公里，人口95.15万，城区人口约25万，2009年全县完成GDP 78亿元。目前城区房价3000元-4000元/平方米。

　　项目介绍：该项目位于黄梅县五祖大道延伸段与晋梅大道交叉处东北角，新黄梅县法院西侧，地块总面积33395平方米(50亩)，用地性质为商服居住用地，容积率≤3.0，建筑密度35%，绿地率30%，其中商业建筑总面积占总建筑面积的比例不大于40%，起拍价：6900万元(138万/亩)，竞买保证金3500万元。付款方式：一个月内付到50%，余款半年内付清。

　　此地块两面临街，都是双向6车道，地块东面就是在建中的新法院大楼，还有许多已经建好并投入使用的行政单位：商务局、农业局、水产局、新法院、检察院、公安局、交通局、质监局、交通运输局、住建局等，大量的公务员在此区域聚集，购房需求大并且购买力强，而对应的房屋供应还比较匮乏，目前附近只有一个小区(夏安·理想城)可以选址，房价已经突破4000元/平。地块的西面，在将来会建一个大型休闲广场;地块北面有县第三小学、天籁艺术培训中心、育才实验学校、妇联幼儿园等教育机构，不到一公里处就是露飞购物广场商业圈，购物休闲十分方便，还有同仁医院和县眼科医院。从晋梅大道经迎宾大道，15分钟可上高速。

　　湖北汉海拍卖 谢经理 13995529574