美丽星辰 同享城市精品绿化住宅 建立住宅新标准

美丽星辰

均价：0

户型：三室（4）

地址黄梅县蔡山镇胡四房村[乡镇]

13757770535

申请优惠

　　美丽星辰规划在尊重自然、为人服务的准则下，力图体现基地场所精神，做足“景观及文化”文章，使多的住户感受优雅的居住环境。

　　在满足人与社会交往的同时，让休闲、文化、绿化环境成为社区空间的主题，以适应本社区不同层次、不同方面的需求。力求达到理性与感性的交织、传统与现代的对话、人工与自然的融合、技术与人性的统一的完美境界，使项目成为未来新城市中心的有机组成部分。

　　科技智能化：

　　电梯=城市：满足农村城市化步伐的硬件装备；

　　本案强调生态观念，绿色广场的设计、水体的运用和对阳光的重视，都将改变人们心目中高层建筑的形象，把人们从传统城市高层建筑的钢筋混凝土森林的记忆唤回到生态美的形象塑造中。

　　建筑与空间模块建议：

　　（一）商业模块：集中商业街区+大型商业综合体

　　外围街区与绿色长廊休闲互通；

　　内街形成双边街区，提高逛街情趣性体验，增长街区曲折转角；形成逛街回流导向；

　　层数：二层为主，局部转角做三层（主力商业做三层）

     规划结构

　　本住宅区的规划结构重在营造景观、景向结合、步移景异的四度空间生态社区。并加强户外步行系统与中心绿化空间的整合，创造丰富的视觉效果变化和趣味性的户外休闲空间，使更多的住户获得良好的“朝向”与“景向”。同时，住宅区空间布局的合理性、风格的创造性、室内外环境的超前性，体现本设计独特的个性特点，使现有理想的、有品位的生态型、个性化住宅开发实践。

　　本规划按照利于建设实施、方便居民生活、有利于邻里交往和物业管理的需要，划分了合理的小区结构层次。各种层次的绿地为社区的住户健康的交往提供了良好的场所，它对健康文明社区关系的形成起到了引导作用。

　　商业街的规划结构重在从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商

　　业街中来。将一个老镇的街空间融合到我们的商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息,我们认为街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，我们通过切割、打碎、重组再造，我们以景观意境为出发点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。

　　规划设计整体框架

　　本规划以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为其基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中环境优美，舒适便捷，卫生安全的怡然栖息之地。

　　（1）强调全区建设的整体性，包括功能布局、住宅分布、道路系统、绿化系统、水系、活动空间分布与市政基础设施，统一规划，形成统一整体。

　　（2）在整体布局的基础上，兼顾整体性的同时强化组团规划的相对独立性，包括：功能、规模与组团景观。

　　（3）以环境建设为重点，充分利用规划区块范围内的自然环境，点、线、面互为串联，全方位营造高品位居住环境。

　　（4）住宅、商业具有鲜明的多元文化特色和时代气息。

　　（5）在整体风格协调的前提下，各建筑具有清晰的可识别性，单体建筑具有一定的差异特征，尤其是资源分享尽量均好。

　　尽量考虑经济性及可操作性，提高产品的价格承受能力，在此基础上尽量创造良好的空间及景观环境。

　　规划总体布局

　　人类居住环境的生态化、文化性、休闲性是未来建设的发展趋势，本规划与建筑设计方案以此为前提，在满足人与社会交往的同时，让休闲、文化、绿化环境成为居住空间真正的主题。满足不同层次及经济承受等要素的影响，从而进行合理的分区及布局。

　　本项目住宅基地的主要人行主入口布置在地块南侧，车行出入口设置在地块东北侧及西北侧。商业街出入口沿城市道路设置，分别布置于东侧、南侧、西侧。通过布局将各种住宅用地、商业用地、道路用地、绿化用地和公共设施用地等居住区的组成要素，有机的组合成一个和谐的整体。小区的总体布局采用板式住宅的行列式布局方式。这样既能使小区地块的土地利用率到达大，也能让小区内的每户住宅有良好的采光通风和日照。

　　（1）规划结构。将商业布置于南侧，临近沿江一级公路，住宅布置于北侧，减少噪音干扰。高层住宅建筑与小区的社区配套用房通过建筑的合理布置，使中心的集中绿化大化，使绿化成为串接各分区的主要元素。

　　（2）功能分区。依据规划要求及现状资料，将不同功能的用地进行布局。住宅围合式布置，得到大的中心绿地景观，达成佳的视觉效果，同时也为整个院内提供了景观、休闲、购物、娱乐的共享空间。同时实现对城市资源的综合开发和利用。

　　（3）小区设计中还突出了另一个主题—健康的生活空间。小区良好的日照与通风是保证健康生活环境的前提，住宅部分架空层内设有多处健身活动设施和室外休闲场地的设置是健康生活氛围营造的有力保障，同时也为不同年龄层次的居民提供了室外活动场地。

项目地址：湖北省黄冈市黄梅县蔡山镇胡四房村

销售热线：0713-3725999/3725888