一线河景准现房，46XX元尽览一河两岸四季风景！

晋梅九坤·学府城

均价：4900元/m²

户型：三室（3）四室（1）

地址黄梅大道与滨河西路交汇处（西河桥头）[市区]

0713-3338888

申请优惠

     每一座城市，都有一条代表城市的河流，河水流过，成就了一河两岸那些美丽而有故事的建筑和人文。

        临水而居，择水而栖，从古至今就是人类亲近自然的本性，亦是人类亘古不变的梦想。一条河流孕育一座城市，而“河景房"就属于每个城市不可复制的稀缺资源。

（实景图）

 水天一色  美不胜收

       从古至今，河流美景一直被人们所称赞，更是有许多诗人沉醉于河景之美，在这里留下千古名句。

       2012年起，黄梅政府实施“一河两岸”建设工程，项目采取BT模式，总投资2.3亿元。该工程由滨河新区引水工程、新县河河道整治工程和滨河景观工程三部分组成。滨河新区引水工程主要是新建两座高4.5米橡胶坝，新建一条长1800米的引水渠道， 形成城区循环水流通道，改善老城区环城河水质。新县河河道整治工程主要是整修及加培加宽两岸堤防、堤脚护岸、维修加固河堤水工建筑物，治理河段总长6800米。滨河景观工程主要是滨河新区内的小溪河、悠悠河、新县河、引水渠两岸进行绿化美化，形成自然生态、亲水宜人的河道景观。

     晋梅九坤·学府城，依水而建，毗邻新县河自然景观带，公园有数十处多个节点性景观，真正将生活融入自然。

         在晋梅九坤·学府城推窗即可将一线河岸风光尽收眼底，下楼即享城芯公园，夹岸数里的绿树浓荫，清新自然的花香鸟语，纯净健康的森系鲜氧........更重要的好消息是，今年“一河两岸”二期工程也即将启动，高铁新区教育城预计8月份开建，公园家美好生活近在眼前！

回归自然  健康人生

        河道对周边环境有很好的生态调节作用。其中一个作用就是调节气温，相比其他小区的居民，面对夏天只能依赖空调的无奈，选择晋梅九坤·学府城可以让我们回归自然，坐在家中，即可享受自然的芬芳。

（一河两岸实景拍摄图）

   好的生态调节功能，健康的生活环境，或许才是河景房的真实价值所在。

低容积率 高绿化率

        家是陪伴我们一生时间最长的地方，人生短暂，最值得投入的地方就是你的家。

       晋梅九坤·学府城小区园林绿化率高达35%！园林打造中轴对称景观，一步一景、亭台廊架、各色景观组团，打造全龄段活动空间。

城市C位 启幕未来

     晋梅九坤·学府城位于黄梅大道与滨河西路交汇处，是黄梅滨河新区核心区域，也是黄梅老城区，高铁新区，与滨河新区交汇的位置，可坐拥这些区域，政治，经济、文化等政脉资源，尽享城市发展红利。

项目周边交通四通八达，地处滨河西路主干道，进出高铁新区必经之路，社区自带商业街，周边2公里范围内坐拥学校、医院、商圈等醇熟配套，梦想城购物中心、黄梅购物广场、鹏泰百货、等近享繁华生活。

书香之地 学府环绕

社区自享教育街，近享滨河幼儿园，黄梅七小、实验高中，黄梅一中等优质教育资源，15年一站式成材之路，成就孩子璀璨未来。未来晋梅九坤·学府城将会是集高端人居、优质教育、繁华商业、生态健康等现代生活功能为一体的中央生活区，无论是居住还是投资，都是不二之选。

入户花园 阔景舒居 

空间尺度也定义着居家气质。晋梅九坤·学府城最大楼间距130米，南北间距开阔，私密性好。设计上采用板式连廊结构，实现户户南北通透，采光、日照、通风俱佳。

107-143㎡滨水3/4房，宽境阔景舒居将别墅和洋房才有的入户花园搬到了家门口，打造独特的私家空中入户花园，朝东滨河景观阳台，更多了一个养花种草的小天地，多飘窗设计，推窗即能享受美景的宠爱；阔绰餐客双厅，主人在家宴请宾客也显得更加气派自如、从容优雅。

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