购房黄金窗口期利好政策不断加持|誉天下·天玺湾，实景准现房

誉天下·天玺湾

均价：4700元/m²

户型：三室（4）四室（1）

地址黄梅县西河桥头（七小旁）[市区]

0713—3327777

申请优惠

据中国国家统计局4月18日的消息:2022年中国第一季度的生产总值为270178亿元，同比增长4.8%,据路透社分析:中国经济增速在三月有所放缓，原因是消费、房地产和出口受多种因素的影响，在今后的一段时间里，如何平衡经济发展和控制疫情将成为中国的难题。

当经济不好的时候，房地产一定是支柱产业，进入4月以来全国各地楼市政策均趋向宽松，在4月29日的中央政治局会议中，更是对房地产的未来进行了重新定调。购房黄金窗口期！利好政策不断加持！

买实景准现房

买房，从来是人们慎之又慎的抉择，想要地段好、品质佳、品牌强，还要上学无忧、居住投资皆宜，全方面都拔尖的好房子，是每个人的置业梦想。但各方面都能满足条件的房子，价格上却不是人人都能轻松负担的。

在黄梅，现在就有这样一个楼盘——誉天下·天玺湾，实景准现房，满足您对房子的美好期待！

实景图

支持刚性和改善需求

在会议中指出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。

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支持刚需和改善，从前些天央行的表态中已经可以看出。4月18日，央行、国家外汇管理局发布通知，其中提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，因城施策实施差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。会议上不仅提出要支持刚需，而且还提出了支持改善性住房需求。这就覆盖了主流市场范围，基本是全面支持。

有关机构统计显示，截至4月26日，全国4月当月累积房地产稳楼市政策已经超过50次。超过50城在4月发布了不同力度的房地产宽松政策。其中涉及调整限购、调整二套房认定标准、调整首付比例、调整限售政策等，多地也下调了房贷利率。

优化预售资金监管

优化商品房预售资金监管，这是近年来对商品房预售资金监管最高级别的定调！对困境中的房地产行业、房地产企业都有重要意义！

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而在今年2月份，全国性商品房预售资金监管意见出台。该意见指出，预售资金监管额度由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等进行核定，以确保项目竣工所需。当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。

贷款利率下调至4.9%，抄底正当时

对于刚需购房者来说，房贷是一个甜蜜的负担。购置一套商品房，在贷款利息上已然是有一笔不小的支出。而目前在多家银行首套房执行的贷款利率为4.9%。举个例子，以贷款50万计算（等额本息）贷款30年，现在购房和去年同时段购房，利息成本可以省下将近14万！在黄梅，这是一套房子的首付！

有一种幸福叫住在誉天下·天玺湾

便捷交通，先人一步

项目位居西河桥头与滨河西路一桥之隔，同时拥有三条公交路线，1路公交车、8路公交车、6路公交车高效速达全城，多维立体的交通路网，不仅给城市生活带来便捷。更是诠释城市发展的维度，链接全城，为美好生活加码。

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书香为伴，繁华为邻

教育贵于熏习，风气赖于浸染，在孩子的人生路上，教育环境至关重要。誉天下·天玺湾近邻黄梅七小，500米内滨河幼儿园、滨河实验中学、黄梅一中等学府，满足孩子15年全龄教育。书香浸染，文化氛围浓郁，卓越的教育资源领航。

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除了有完善的教育资源之外，还坐享繁华商圈，5分钟城市生活圈，梦想城购物公园、黄商购物中芯，项目自带的社区金街，醇熟商业配套，周末约上三两好友吃饭、看电影或是畅快购物，轻松满足你的时尚需求。

示意图

户型赏析

户型示意图

誉天下·天玺湾

建面约107-136㎡学府华宅

河 景 准 现 房 全城竞藏中

▼销售热线▼

0713-332 7777

▼项目地址▼

黄梅县西河桥头（七小旁）