锦晨·黄梅天地 |购房政策利好叠加，当下入手买房才是真省钱

锦晨·黄梅天地

均价：4880元/m²

户型：三室（4）四室（2）

地址晋梅大道与五祖大道交汇处[市区]

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风来了！

上半年没等到的楼市重磅信号，终于来了。

7月27日，住建局的表态发言，更是让人重新看到了楼市被点燃的希望。

图片来源：财联社

其中，全文有三个关键点值得重点关注：

一是，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率。

二是，改善性住房换购税费减免。

三是，个人住房贷款“认房不用认贷”。

这意味着接下来房地产将全方位出台楼市新政，比如：降首付比例+贷款利率（存量房贷款利率/lpr）+降税费（契税/增值税）+认房不认贷。

一声号令之后，楼市有望迎来利好大爆发，史无前例的楼市信心终于还是来了。

8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，在支持房地产市场平稳健康发展方面，多个提法引发市场关注。

图片来源：财联社

会议要求，在房地产金融方面，要落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

定调之后的楼市怎么走，其实已经很清晰了。

其一，从政策来看，现在已来到市场底部。

其二，总体上的供求关系已彻底逆转，以前是供不应求，现在可能反过来了。

因此可以预计，将来楼市分化的激烈程度，可能会超出想象。

简单来说，未来稀有的将是优质房产！

楼市暖风阵阵袭来，购房好时机已经到来。不过好机会也要避免盲目出手，只有选择一套能满足未来居住舒适度的优质好房，才是王道！

项目效果图

土地的禀赋，决定了建筑能达到的价值高度。

锦晨·黄梅天地屹立于城南高铁新区寸土寸金之上，强势筑造2.49超低密率地标美宅，此后或难再有，稀缺价值不言而喻。

项目效果图

同时为匹配峰层人士的高端生活，规划设计新中式景观园林、儿童乐园、阳光草坪、健康跑道、健身花园……，让建筑艺术与园林景观相融合，徜徉在新中式园林中，鲜花和各种树木相互映衬，绘成一幅生机盎然的自然画卷。

项目效果图

闲暇之时，下楼就能跑步健身，或在社区会客厅中结交圈层，拓展人脉；孩子们在儿童乐园里与同龄伙伴尽情玩耍，快乐成长；父母在满眼绿意和鲜氧中，健身散步，有多年老友旧邻，有含饴弄孙之乐……

项目效果图

交通方面，项目周边四横三纵的道路体系，晋梅大道、五祖大道、滨河西路、黄梅大道、迎宾大道，以及在建的晋梅南路、五祖大道延伸段、滨河大道贯穿城市东西、南北的畅达全城，而黄梅东站、客运站的加持，更为项目构建起了全维度的便捷出行网。

区位图

配套方面，锦晨·黄梅天地自带缤纷商业街，覆盖商业、酒店、商街等业态，下楼即享，构筑一站式生活圈，尽享都会繁华，人民法院、检察院、公安局，交警大队等政务办公配套环绕；已开诊的三甲公立中医院黄梅县中医院新院区在旁，周边还有黄梅县妇幼保健院，城市配套的精华在此交相辉映。

实拍图

教育方面，项目往东是高铁新区教育城、往西有黄梅八小&城南幼儿园、八角亭中学等组团，教育资源丰富，书香浓郁的成长氛围，助力孩子锦绣前程。

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生态方面，周边环伺东禅公园、城南公园（规划）、一河两岸二期景观带（在建），为久处城市霓虹灯下、渴望一场亲近自然静心之旅的人们，带来理想的公园生活。漫步于林荫小道，行走于波光潋滟的河畔，吐纳于口中的是醇醇的鲜氧，别人艳羡的生活，已成为你每天生活的基本。

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锦晨·黄梅天地高铁新区进阶的居住奢宅，全透明城芯好房，看过再购买，安心更放心！

项目实景图

现在种种信号都在表示：买房窗口期到了。如今恰是置业最好时机，趁惠早抢购，置业正当时！

项目效果图

锦晨·黄梅天地 50万方城市综合体

鼎尖配套· 繁华地段·匠心品质

15#、19#楼热势加推 抢藏正当时

建面约115-143m²臻品华宅

建面约20-50㎡商业街靓铺

VIPLINE:0713-3918888/3769999

项目地址：黄梅县晋梅大道南侧（交警大队旁）