理性买房 选择户型很重要 在售舒适房源介绍

      买房的时候购房者都睁大眼睛看户型，生怕一不留心就选错了户型而遗憾。看户型要看小区的位置，要看房间的朝向方位，还要兼顾采光、通风、日照，这些兼备了就不失为好的房子。理性买房选择户型很重要，小编就给大家推荐一下实用的三房和四房，户型都很不错，希望能给各位的置业提供一点参考。

　　1、 朝向 

　　中国汉语中的朝向，一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。以中国人的传统观念有来讲，南北为正，因此光性好。  

　　2、 楼层  

　　相同朝向的房屋，不同楼层房子的采光也会有区别。如果房子的朝向和位置差不多，那么通常情况下楼层越高采光越好。楼层决定房屋采光性。

　　3、 楼间距  

　　南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。普通小区居住用房中，楼间距一般的标准是：楼高：楼间距=1：1.2，按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。 

　　买房时如果是现房，那么购房者可以通过多次考查观测来判断房屋的采光，如果是期房就不能直观判断，只能通过开发商给到的楼栋数据来做出大概推算。 

　　4、户型设计  

　　在买房时，购房者大多都听过“进深”和“面宽”两个概念，这两个因素也会影响到房屋的采光性。“进深”指建筑物的长度，“面宽”是指一间房屋东西墙面之间的距离。建筑设计师在设计一个房间时，把有采光的一面叫面宽，是指房间的横向，与其相对的是进深，是指房间没有采光的一面。一般户型中，客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用。

誉天下尚都

       项目位于城北新政人文核心区，黄梅县建陶路与北二环交汇处（原建陶厂）火车站对面，东邻滨河大道，南接黄梅大道，西邻五祖大道，与黄梅县新政府办公大楼和众多政府公共设施为邻，如体育馆、文化馆、博物馆、活动中心等；步行5分钟可享从幼儿园到高中的一站式教育资源，项目自带两个精英幼儿园，附近还有实验幼儿园、四小 、实验中学和黄梅一中等，教育资源可谓是集众区之优。出门即可乘坐6路2路公交车，两路公交贯通全城。

        项目目前在建8栋楼，最高1#楼已经建至24层。

舒适房源推荐：A2 舒适四房，宽景生活 ，133.4平米

• 咨询电话：4000713360 转 033

• 楼盘地址：火车站对面（原建陶厂）

吴楚•CC国际

       吴楚•CC国际位于黄梅大道与迎宾大道交汇处，在保证住宅品质优良的前提下建设便民的一站式购物休闲娱乐商业中心，致力于打造成黄梅标志性建筑物，引领黄梅市场时尚消费新风标。

       CC国际一站式购物中心，黄梅首席城市商业综合体！79-123平米精品准现房 席位火速递减中，到访即可获赠精美礼品一份！15-90平米稀缺金铺，交2万抵5万火爆热销中！

舒适房源推荐：A户型 123.49平米

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• 楼盘地址：黄梅县黄梅大道与迎宾大道交汇处（原老法院处）

锦绣现代城

      15万方巨制规模，13%的建筑密度，大百米以上楼间距，九栋高层围合出中央水景园林。地下车库，人车分流，互不打扰，并选精致小品与健身设施点缀其间，多维绿化构建出一座立体的生态庭院，四季常绿，繁华锦簇，使人忘记“水泥森林”的烦恼。

舒适房源推荐：C1户型，117.33平米

• 咨询电话：4000713360 转 007

• 楼盘地址：黄梅大道民营街北出口

东方阳光城

交 通：紧邻黄梅城城市主干道；黄梅大道，滨河西路。
学 区：周边拥有黄梅七小、实验小学、实验中学、滨河中学、黄梅一中、崇文学校。
生 活：附近有新县中医院、西河菜市场、新县委县政府、行政服务中心、体育馆、文化中心、图书馆。
环 境：相邻本市亮点一河两岸、滨河景观区、马尾山森林公园。
特 色：中国建筑技术研究院推崇，现代简欧风格设计，全点式结构布局，完全人车分流设计,全明全通透南北朝向户型。高绿化率达40%以上，低容积率为2.88，地下敞开式停车广场，超万平米中心景观广场，超千平米室内健身房,羽毛球馆，室外健身广场，休闲广场,儿童游乐园广场配套齐备。

舒适房源推荐：B户型，118.4-129.8平米

• 咨询电话：4000713360 转 036

• 楼盘地址：黄梅大道跟滨河西路交叉口

君迈.黄梅府

       君迈.黄梅府项目位于五祖大道延伸段与晋梅大道交叉口，五祖大道是黄梅城市发展的中轴线，是城市未来发 展的核心地段;而黄梅城市的新规划，五祖大道将贯穿晋梅大道，将城市发展重心向南发展，打造城南以居住、教育、行政、商业为中心的宜居生活区。该项目距城北老区仅一步之遥，处在一个新老城区交替，城市发展聚变的核心区域上，未来升值潜力不言而喻。

舒适房源推荐：D1户型，122.62-124.08平米

项目地址：黄梅府新南街广场

销售热线：383 8888

盛世华城  

       盛世华城北临黄梅大道，黄梅大道贯穿黄梅县东西走向，是以县名命名的省道，坐拥本地一线的教育资源，县一中、县实验中学、第四小学、第五小学都在这条路上，而第五小学紧临项目东侧仅一墙之隔。项目的南边是四祖路，拓宽后四祖路将作为连接四祖寺和黄梅县城的交通主干道，是黄梅县城市化进程的价值腹地，拥有充足的发展空间。

舒适房源推荐：M1-M2户型，134.74-136.80平米

• 咨询电话：4000713360 转 026

• 楼盘地址：黄梅大道西（五小旁）