市委召开专题会议 研究部署房地产和城市更新工作

市委召开县（市、区）委书记座谈会研究部署房地产和城市更新工作

李军杰讲话 刘洁主持

10月9日下午，市委召开县（市、区）委书记座谈会，市委书记李军杰出席并讲话，强调要深入学习贯彻党中央关于当前经济工作部署和省委有关要求，进一步提高思想认识、明确工作方向，立足黄冈实际、大胆改革探索，积极推动房地产产品和供给模式创新，加快推进城市更新，为就地城镇化和城市产业“双集中”发展提供有力支撑。

市委副书记、市长刘洁主持，市委副书记、政法委书记刘忠诚出席。

李军杰指出，要深入学习贯彻中央政治局会议精神，进一步把思想和行动统一到党中央对当前经济形势的科学判断上来，贯彻落实省委专题会议精神，以需求为导向，以“新产品、新主体、新政策、新模式”为主攻方向，推动房地产盘活存量、精准供给、创新模式，提供全生命周期的住房及生活配套产品，提高公共服务和运营管理水平。

李军杰强调，要围绕“新产品、新主体、新政策、新模式”，积极探索房地产产品和供给模式创新。要打造新产品，针对不同群体推出一批好房子，满足不同人群的住房需求。加快推进青年公寓建设，增强产品的服务功能和吸引力。充分发挥优质教育资源优势，探索新建和盘活陪读、商住社区。充分挖掘老年人的养老需求、社交需求和精神需求，探索“医疗+康养+地产”等模式。积极探索危旧房合作化改造模式，多途径解决群众急难愁盼事项，提升居住舒适度。要培育新主体，探索“居民主导、政府支持、市场运作、共建共享”的住房建设机制，引导国有企业入场，鼓励建筑企业参与，推动住房供给模式创新。要出台新政策，在用地、规划、行政审批、金融、税费等方面创新政策供给，对房地产新模式和城市更新给予支持。要构建新模式，探索成立混合所有制运营服务企业，发挥国有企业的平台功能和跨界融合作用，积极探索“城市合伙人”、房屋全生命周期管理等模式，推动房地产由单纯“盖房子、卖房子”向多元化、长周期服务转型。

李军杰强调，各县（市、区）要抢抓改革转型风口，对本地存量土地、存量住房、闲置物业以及教育、医疗、养老、文旅等优质资源资产进行全面梳理，按照中央和省委要求，因地制宜，以小切口开展试点，大胆探索新模式新路径，求真务实推进实施，务求取得实效。

市委常委、副市长荣先国，市人大常委会副主任、团风县委书记何永红，市政协副主席、黄州区委书记夏志东出席。浠水县、麻城市、罗田县分别作交流发言。各县（市、区）党政主职、市直相关单位主要负责同志参加会议。

黄冈日报