“美丽星辰“创造人文生态并举的人居环境

美丽星辰

均价：0

户型：三室（4）

地址黄梅县蔡山镇胡四房村[乡镇]

13757770535

申请优惠

       房子对于众多购房者来说，看得多也盲目了，但是好的房子不止户型好，设计与景观也很重要，在黄梅“美丽星辰”它的住区环境重在体现地区人文特色并重视生态环境。规划设计不仅从美学角度出发，而且还将保存原有文化特质，创造崭新的文化内涵。设计以大的绿地集中化为特点，旨在创造高尚住宅的景观面貌。水景与绿化步行道相交错，潺潺跌落流动的溪水，空间时而上升时而下降，时静时动，多样的空间演绎着“时”与“空”的更替，蕴涵着“移步换景”的人文意味。

　
　(1)设计原则

　　1)统一设计原则：绿地规划均匀分布在居住区域，平衡绿地指标、功能。

　　2)环境美化原则：力求在不同季节、时间、天气下都有景可观、季相分明、四季常青、季季有花的组织分隔空间，改善环境卫生与小气候。

　　(2)景观系统——节点与轴线

　　小区结合建筑空间系统设计了完整的景观系统。

　　l 景观轴线：小区环形景观轴线将入口，主体建筑以及中心景观串联起来，形成的中心景观区域并向四面辐射，沿道路绿化与人行步道相辅相成，形成互为对景的交互式景观轴线。

　　l 景观节点：小区内设计了内容丰富、形式不同的景观节点。

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    二、竖向设计

　　1、设计原则

　　竖向规划的基本原则是：合理利用地形地貌，减少土方工程量，并有利于空间景观设计和排水设计。

　　2、竖向规划设计

　　室外场地标高均高于周边的道路标高，基地的出入口与场地外道路接平。竖向设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系，平衡填挖方量。场地内部的道路小纵坡不小于0.2%，横坡为1.5%，地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政雨水管。场地内采用暗沟排水设施，减少内部庭院的管线，尽可能的减少地下室的埋深。

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　三、交通设计

　　1、整个小区交通为人车分流的交通体系，即:小区内部的车行流线考虑在地块周边，内部的车行道路通过交通管制，平时作为小区内部的人行景观道路,这种构想比较符合该项目的实际情况,设计上尽量把小区的步行系统连接成一条连续的景观休闲带,形成安静、安全的室外会所。本次规划为一期工程，车行流线暂时在场地内部穿越。

　　2、小区交通设计原则是：大部分日常机动车可以通过入口广场附近的地面停车场解决室外停车。消防车设有专门通道。小区内人行与车流线路流畅。鉴于小区的居住规模，将小区内的道路宽度定为：车行道路6m、宅间道路3m;另有步行路连接到小区内部各块绿地，有助于扩大住户的室外活动空间，同时增强了环境与建筑的相互融合，使这里的居民都能享受到花园般的美景。

　　3、本次规划小区内部的停车方式以地面停车为主。方案设计中让车辆都进入地下室停放，这样使地面上留出了更多的空地给绿化和景观，为小区的高尚生活品质作出了强有力的后盾。非机动车的停车按照规范要求设置在部分住宅的架空层内。

　　4、出入口的设置：小区在地块东北侧及西北侧各设有一个出入口。

　　5、住宅的竖向交通靠电梯及楼梯实现，各入口的安全管理可通过密码或智能卡及闭路电视等设施解决。设计中考虑以道路的不同颜色不同材料以及不同的铺砌方式来区分不同的区块。人行道(部分兼消防车道)以不同材料铺砌使各组团别具一格。

　　6、消防车道

　　沿建筑四周形成环形消防通道，宽度大于4m。消防登高位置的长度约占建筑物周长的1/2。可停车的路宽大于6m。整体道路系统的布置符合消防要求，各建筑之间均设置硬质铺地，各建筑单体平面布置均满足疏散要求。建筑沿街部分长度超过150m或总长度超220m时，设置穿过建筑物的消防车道。高层住宅除考虑环形消防车道外，均留出足够的登高场地。小区内部部分人行道路结合消防车道考虑，设计中做成隐形消防车道，紧急情况下也不影响消防车的通行。

　　
    四、其他

　　1、保安设施：整个小区实现封闭式管理，沿小区周边设有围墙或围栏，出入口设有保安看守，24小时运作。区内设保安监控中心，监控整个小区的治安状况，公共部分设保安闭路电视监察系统，并设防盗对讲系统，确保住户的安全。

　　2、市政公用设施：在住宅区合适位置设垃圾收集点，按时由专人负责收集垃圾，运送至地块附件的垃圾集散站，统一由垃圾车运送。


项目地址：湖北省黄冈市黄梅县蔡山镇胡四房村

销售热线：0713-3725999/3725888