抄底黄梅城北大社区商铺，超值机遇已来！

誉天下 ·尚都

均价：5300元/m²

户型：二室（1）三室（9）四室（7）五室（1）

地址火车站对面（原建陶厂）[市区]

0713-3366666

申请优惠

“倘若你现有的财富无法让你拥有更多财富，那么你的钱，就已经开始了缩水。”

如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”，那么，社区商业就像是一根根“毛细血管”。

相对于目前的纯商业街区来说，社区商铺先天上具备“人口”这一重要资源，也更值得投资者关注。

研究数据表明，城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围之内，并且这一比例仍然在不断上升。社区商业因为布局和居民生活息息相关的业态，有人气保证、经营业态更接近业主居家生活，因此往往生存得更好。

随着城镇化步伐的加快，越来越多的人口开始聚集到城市住宅社区。“因住而商”，社区商业的发展迈上正途。

社区商铺消费群体多为住宅居民，下楼即能实现便捷购物，十分方便。在解决时间成本的前提下，与网络购物相比较，更能带给消费者真实体验。

另一方面从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店，到提高生活质量的美容美发、培训机构、面包店，再到可以休闲娱乐的咖啡店、花店、宠物店、母婴店。社区商业的业态极为灵活，多元化经营人们对个性化的消费和便利性的追求可以就近解决，社区商业价值只会节节攀高。

综合来看，社区商业能够以地段先声夺人、背靠人口形成稳健发展醇熟的态势，已经成为投资路上供选择的一大选项。通览黄梅，有这么一处地方，恰恰满足社区商业发展的两大条件。

这就是位于以城北行政服务中心为核心商圈的誉天下·万汇街。

誉天下·万汇街所属板块属于北二环环内最后的价值洼地，同时是地理位置上属于政府重点发展的东轴线的交汇处 。

誉天下万汇街于以火车站为核心政府重点打造的向东轴线上。先天的地段优势使得此处汇集了固定的人流群体，同时7路公交车和6路公交车分别在一中路和建陶路设立公交站，使誉天下·万汇街周边铺面的升值空间不可估量。

我们都知道，社区商业以社区内及3公里的生活圈为主要消费对象，生活在其中的居民至少有三分之一的消费需要在社区商业里实现，相对固定的消费客群，可提高消费重复购买率和客户忠诚度。

而誉天下·尚都·名城·首府整个社区占地约16万方，总建约为50万方，是目前整个黄梅居住人口最多配套最齐全的项目，是整个黄梅高端大社区。近3500户业主，约1万常住人口消费能力，消费基础强劲。

誉天下·万汇街周边还有一些类似吉祥花园，紫荆花园，三泰康城等住宅小区。但是周边购物成型的商业目前只有誉天下·万汇街，消费力和消费质量不言而喻。

相较于其他社区商铺，誉天下·万汇街的社区商铺最大的优势在于城北后期的强劲带动力。

誉天下·万汇街由闽企万恒润集团倾力打造，定位为面向城北家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

誉天下·万汇街商业磁场引力，辐射周边十多个成熟社区，将填补整个城北区域大型商业综合体缺失的市场空白。

通常情况下，因国家规定的土地性质所限，商铺的产权仅有40年。投资一间商铺，抛去银行利息与空置租期不谈，回本约在12—15年，如此一来，这间商铺真正能赚钱的时间，无非也就20余年。

作为住宅底商，誉天下·万汇街拥有等同于住宅产权的商铺，相对于普通商铺，多出了很多年的盈利时间，更加长久的经营与物业增值，更具有投资价值。

据最新消息，这是誉天下·万汇街最后一批次商铺，而且全部为纯一层临街商铺，29-133㎡的面积区间，拥有总价低、投资门槛低、好租好售的优势，这或将是你抄底城北路主街铺的最后一次机会！

随着社区的不断发展，社区商铺越来越成为不可或缺的部分。近邻消费、租客广泛、经营业态与人们衣食住行密不可分等特点，让不少嗅觉敏锐的人再次看到了社区商铺的发展前景。“最后一公里生活圈”，将迎来新的发展未来！

• 现铺租赁，货品上架，即开张即赚到

• 周边5000户急缺百货、餐饮、娱乐等业态
  

• 打造规划户户门面阔达明朗，商业形式繁华多样共享繁华

• 华师附属幼儿园，黄商超市已经强势入驻

• 低投入、高回报、让你轻松成功当BOSS潜力地段稳拥固定客源

• 誉天下·万汇街

  建面约29-133㎡， 起步价6000元/㎡

  临街现铺

  全城热销，臻稀席位递减中……

  咨询电话：0713-3366666

  营销中心地址： 火车站对面（原建陶厂）