利好不断！降准也来了！置业晋梅·学林雅苑正当时

近期，房地产相关重磅消息一个接一个传来...

 

1、银保监会：现阶段要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款

2、高层表态：将围绕市场主体需求制定政策，适时降准

 

这两个消息释放了重大信号！可以预见的是，楼市将迎来利好，接下来的市场环境有望改善！

重磅信号！官方明确：要重点满足改善性住房按揭需求

12月3日晚，银保监会表态：现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

其实，今年下半年以来，多部门频频发声，引导金融机构满足房企、个人的合理信贷需求，防止对涉房贷款“一刀切”。

 

但是，此前发声更多是提到保障首套房贷款需求以及房地产开发贷，这次罕见提到了要满足改善性住房按揭需求和房地产并购贷款。

 

（10月21日，国新办新闻发布会现场答记者问）

这无疑给楼市传递了更加积极的信号。尤其是改善性购房需求，有望迎来较好的市场机遇。

 

有专家表示：不排除接下来二套房和大户型购房的首付比例将下调。部分城市可能还会进一步微调房贷政策。比如调整“认房又认贷”，从而减轻买房人的信贷约束等。

 

“之前挤压的房贷也在陆续放，相比之前已有明显改善”。而这在买房人中也得到验证，不少买房网友也表示，近期房贷下来了。

 

另外，对于房企来说也是利好消息。目前房企拿地积极性不高，如今官方表态，合理发放并购贷款，有利于促进房企并购业务开展。

高层表态！降准也要来？楼市迎来利好消息…

12月3日晚，高层视频会见国际货币基金组织总裁时表示：继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，围绕市场主体需求制定政策，适时降准，加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度，确保经济平稳健康运行。

 

据了解，今年年内已有一次降准。今年7月9日，央行宣布在2021年7月15日下调金融机构存款准备金率下调0.5个百分点，预计向市场释放了1万亿元的资金流动性。

（历次降准一览）

虽然，此次降准的背景环境，并不是专门为了房地产，其目的更多是为了保持流动性合理充裕，支持中小微企业发展，稳定经济增长。

 

但是对于楼市来说，无疑也是利好消息，尤其是短期银行的贷款额度有望增加。

 

业内人士表示，此次降准有助于推动信贷、社融增速较快回升，并引导实体经济融资成本下行。板块政策一切向好之下，多项利好齐发，对于购房者而言，2021年底无疑是最 佳购房置业的时期。当下，购房者可以瞅准时机上车，尤其是临近年底，想买房的可以多加留意，牢牢抓住此次机会。

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No.1

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