“现房为王”的时代！晋梅九坤·学府城解锁2023安居密码！

晋梅九坤·学府城

均价：4900元/m²

户型：三室（3）四室（1）

地址黄梅大道与滨河西路交汇处（西河桥头）[市区]

0713-3338888

申请优惠

忽如一夜春风来。

现房销售，突然开始遍地发芽。

年后第四天，山东火速开了场住房和城乡建设工作会议，对新的一年楼市做了安排。

在会上，省住建厅厅长提到：

逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。

山东打响第一枪，相邻的安徽跟河南火速跟进，十分默契地同日宣布：

开展现房限售试点。

河南更是直接把“前省会”开封和“现省会”郑州选为试点，甚至还提到了“择机废除公摊面积”，满满的诚意和决心。

就在2月8日，四川省政府印发“高质量发展36条”，其中也提出：

支持有条件的城市开展商品房现售试点，积极推动房地产业向型发展模式过渡。

再加上河北雄安新区提出的“创造性实行现房销售”，已有五省官宣加入。

甚至在今天发行的《经济日报》上，也刊登了题目为《大力推动商品房现房销售》的文章，非常犀利地指出：

“房地产行业降‘三高’的需要，使得商品房预售制改革箭在弦上。”

“实行多年的商品房预售制度面临较大改革空间，现房销售或将成为大势所趋。”

要知道，这份报纸的主管部门是国务院。消息分量几何，大家可以自行掂量掂量……

这一切，似乎都源于年前那场全国住建会议上，住建部部长倪虹的一段话：

有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。

我们有理由相信，接下来还会有更多城市响应号召，加入这场全国性的“大试验”。

2023，在黄梅买房，晋梅九坤·学府城实景现房，为您解锁2023年安居密码！

01

现房为王

买期房就像在拆盲盒，接踵而来的维权现象屡见不鲜。购房者突然意识到，能拿钥匙的现房，才是开发商为客户提供的最大诚意和最实在的承诺。

新形势下的楼市，保交房成为每一位购房者心中期盼，建筑会发声，品质会说话，晋梅九坤·学府城实景现房，能为你解决一切困扰，无需担心对版问题，用脚步丈量尺寸，用手触摸材质，用眼睛感受窗外风景，见证物业服务的质量。

▲ 实景图

02

配套资源

人类文明源水而兴，因河而承。随着黄梅县政府斥资4.8亿重点打造的一河两岸景观带落地成型，滨河新区已然成为康养宜居的天赋之地。晋梅九坤·学府城落址于这一方云水之间，上风山水之处，水雾氤氲，枕河而居......

同时，周边还有知名的15年优质教育圈，教育资源丰富，满足子女高品质需求，成就更好的下一代。生活在此，不仅能为孩子的教育与成长带来极大的便利，更能获得受益一生的教育氛围，享受潜移默化的人文熏陶，以菁英教育，筑就光明未来。

繁华的商业是都会生活最具活力的表征，居于繁华不仅能切实地感受城市澎湃向上的生长力，更极大地便捷了日常出行与生活。晋梅九坤·学府城除了自建商业，周边梦想城、黄商超市商圈环伺，充分满足日常生活休闲所需。

03

户型标准

好户型有7大标准：户型方正、得房率高、干湿分离、动静分区、私密性强、通透性高、动线合理，满足5个即为极品。

而晋梅九坤·学府城的爆款户型刚好满足7大标准，下面让我们鉴赏一下。

建面约107.78-116.56㎡舒适三房两厅两卫，科学合理的布局，定制居者对家的无限想象。三开间朝南设计，拥四季阳光入怀；奢阔横厅+客餐厅一体化设计，营造愈加开阔的奢居体验；

建面约122.06-129.72㎡奢阔三房两厅两卫，轻松实现三代同堂的和谐生活，动静分区，与孙辈和睦互动，舒享天伦之乐；南北双阳台+全方位多飘窗设计，打造温暖明亮的居住环境；约7.5米南向阳台，可以是孩子的绿植天地，亦可成为老人养花逗鸟的乐趣空间。

建面约141㎡灵动四房两厅两卫，高成长性空间，诠释生活理想；大面宽入户双厅，尽显大户风范；约7.8m奢阔宽厅+约8.4米观河阳台，既装得下孩子的成长足迹，也容得下父母的暮年所需。套房式主卧，配备独立卫浴与衣帽间，满足日常生活的起居仪式感。

生态宽境 瞰河尊邸

晋梅九坤·学府城

建面约107-143㎡河景现房

臻席递减 全城抢藏

咨询热线：0713-333 8888

项目地址：一河两岸滨河西路西河桥头