锦晨·黄梅天地|改善风口期|高铁新区核心名企双保障，置业必选

楼市的信心又回来了！

这两天关于楼市利好的消息真的太多了，尤其是高层会议，首次提出，适时调整优化房地产政策。这意味着，时至年中，楼市政策“工具箱”再度打开，且开得更大。

来源：财联社

随即地产股大涨，集体飘红，让房地产信心得到全面提振。

来源：澎湃新闻

不少购房者趁着这波窗口期，急迫地将买房提上日程。

然而，需求释放的背后，是两个买房极端，一个是刚需抓紧上车，另外一个是改善置换，而最迫切的莫过于后者的改善置业。

Part1 

政策放宽+价格上涨

催促着改善置业赶紧上岸

就拿小编身边的一个朋友来说，10年前，在黄梅购置了一套建面约116㎡的毛坯婚房，如今已然承载不了新的4口之家，便将这套唯一住房挂上了二手网，甚至不惜大刀，低于市场价格出售，目的就是为了快速出手，置换到一套改善房。

和众多快速卖房的业主一样，如此急切的重要原因是：

一方面，认房认贷、带押过户、降低存量房利率、减免二手房交易契税等政策也都在为打通“卖一买一”的换房链条作服务！害怕错过这么好的时机。

另一方面，来自房地产市场的价格压力，尤其是热门区域高铁新区，自区域配套纷纷实施落地，片区的楼盘价值也不断上升，价格体系连筑高台，均价4850、4888、5080+……害怕再等下去就买不起了。

再者，关于刚需置业，之前放松的政策，可以说能买尽买了，而接下来，进一步放宽的政策，涉及到限售、限购的放开，释放的利好更偏向改善置业。  

换句话说，加入改善队列的购房者只会越来越多，未来改善置业只会难上加难。当前或许是优化资产、置换改善的好时机。

Part2 

预算不高不低，既要又要

是改善置业面临的最大痛点

但是问题又来了，当下黄梅改善置业，究竟该如何选择呢？

1、看地段配套！“核心地段的核心资产”总能穿越市场周期，在下行行情时能抗跌保值，在上升行情时领涨暴击，给足置业者置业信心。并且核心地段的配套也足够成熟，可满足改善者追求的更优质资源。

2、看开发商！当前买房，“交房”尤为重要，一般而言，财务稳健、经营健康、有口皆碑的实力名企，开发的楼盘品质有保障，是改善买房首选。

3、看居住舒适度！改善性居所全方位考量每位居者的生活舒适度，科学设计空间，尽最大程度实现处处皆宽敞，更高的绿化、采光，更优质的社区环境。

别的不说，光地段这一条，就卡死了多少改善置业。

在黄梅，大家公认的站在改善之巅的板块无疑是高铁新区核心，这里汇聚着“稀缺景观、成熟优质配套、强劲产业、高知人才”的全价值体系。

但在改善门槛和房价双双大涨之下，没有70W根本拿不下来。更气人的是，有钱还不一定抢得到。

一句话总结就是：如何用有限的预算，留在核心的地段，还要有确定性改善品质！

目标只有一个：锦晨·黄梅天地！

价位：4888元/㎡，总价56万起，一脚踏进高铁新区
地段配套：黄梅高铁新区核心，成熟品质配套
改善段位：名企臻嘉置业集商业、办公、居住、酒店为一体的大型商业中心，高标准社区配套，全空间大尺度户型，居住舒适度高。

效果图

轻松解决改善置业“预算不高不低，又什么都想要”的痛点。

Part3 

高铁新区热销红盘

臻嘉置业自带爆款改善基因

事实上，这也是黄梅购房绝对绕不过去的一个项目。自开盘以来热度不断飙升，屡创辉煌战绩！

实拍图

PART.1

生活方式的改善

黄梅高铁新区核心，便捷生活配套

非核心不落子的锦晨·黄梅天地，已经决定了该项目的地段价值！

锦晨·黄梅天地正处于高铁新区轴心之上，雄踞晋梅大道与五祖大道交汇处，周边路网畅通发达，距高铁站黄梅东站约2.4km，享四横三纵立体交通，近邻公交6/8号线站点，畅享便捷出行。（四横：晋梅大道、晋梅南路、人民大道、黄梅大道，三纵：五祖大道、迎宾大道、滨河西路），近享高铁利好，随着区域价值不断攀升，社区未来价值不言而喻。 

区位图

而且享受到的是高铁新区核心价值便捷生活配套：自带综合大型购物中心、星级酒店和沉浸式文化体验街区；周边更汇黄梅县交警大队、黄梅县商务局、黄梅县应急管理局、黄梅县人民法院、东禅公园、黄梅八小、八角亭中学等优质资源，锦晨·黄梅天地的绿氧生活举步即享，随着片区内“一河两岸”景观带等市政配套的不断完善，项目的价值也随之上升。

实拍图

PART.2

满足生活品质的改善

一步到位，站在高改市场前沿

如果说地段配套是房产外部价值的核心，那么产品力则是房产内部价值的核心。

锦晨·黄梅天地作为黄梅城市综合体住宅社区，无论是外立面、园林社区、户型设计等，都站在了高改市场前沿。全方位给业主带来生活品质的提升。

1、新中式建筑，全龄段社区，美学与功能兼具 

外立面作为一个项目的面子，最能体现项目的品质，锦晨·黄梅天地城采用新中式建筑美学风格，专为城市精英定制，全面高档品牌建材，以精工造城的建筑理念，呈现高端品质居住典范之作。

效果图

景观方面，项目的景观园林以“新中式”景观风格为设计主线，空间开阔明确，打造大尺度内庭空间感受，引领当代中式风格。长者养生空间、成人休闲空间、儿童成长乐园等全龄活动人文场所，并以简洁明快空间动线和植物特色，力求打造当代人居范本。任何一个年龄段的业主都能在这里找到属于自己的小天地。

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2、空间美学，将户型舒适度演绎到极致

深谙人居改善的锦晨·黄梅天地，更是把户型舒适度演绎到极致。建面约115-143㎡瞰景华宅，精心对待不同家庭结构、不同家庭成员的生活愿景，陪伴家庭幸福升级。

样板间实拍图

①建面约118㎡稀缺户型，全空间大尺度，满足全家改善需求！

户型示意图

②建面约138㎡宽奢四房，超预期满足生活品质需求！

户型示意图

PART.3

兑现后顾无忧的改善

品牌实力名企，人居品质第一保障

当然，能将以上产品细节得以实现的，还得倚仗项目背后的开发商——湖北锦诚集团全资子公司湖北臻嘉置业，作为本土实力的名企，锦诚集团，业务遍布多个城市和地区，先后获得国家市场信用“AAA”级企业、湖北省“守合同重信用企业”、“责任建筑企业”、“优秀企业”等多项殊荣。

在如今的房地产市场上，像锦诚集团这样具备资金实力雄厚、严守财务纪律、品质有保障、抗风险能力强等不可替代优势的实力名企，直就是凤毛麟角般的存在，也是众多购房者的心之所向。

效果图

锦诚集团首次入梅，便耗资约30亿元倾力打造本项目，这等的豪气与实力在黄梅楼市史上留下了浓墨重彩的一笔。

而自来到黄梅，锦诚集团也始终保持着名企的实力与担当，在不确定的年代里，给予了购房者确定的保障。

最后——

改善当道，更匹配改善置业需求的高铁新区核心生活配套、名企保障的产品力、稀缺的低密人居、亲民门槛的爆款户型，让锦晨·黄梅天地成为了黄梅改善置业的必选项！

效果图

50万方城市综合体

锦晨·黄梅天地 

鼎尖配套· 繁华地段·匠心品质

15#、19#楼热势加推 抢藏正当时

建面约115-143m²臻品华宅

建面约20-50㎡黄梅天街靓铺

VIPLINE:0713-3918888/3769999

项目地址：黄梅县晋梅大道南侧（交警大队旁）