盛世华城 | 学校靠铺才靠谱 | 这里的学区铺真有钱途！

2023年09月06日 17:51 小编：吴捷点击：1451

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盛世华城

均价：4350元/m²

户型：二室（1）三室（12）

地址黄梅大道西（五小旁）[市区]

0713-3833888

商铺界有一句老生常谈的话，“铃声一响，黄金万两“，据全国中小学生消费调查报告数据统计，学生日常消费中，文具、零食消费占30%，书本消费占22%，娱乐消费占10%，可见，学生是多么庞大的消费群体。所以就有了“一间学区铺=百年摇钱树“的说法。

一所学校，养活了一条街，当教育与商业偶遇，又将碰撞出怎样的新火花?

示意图

学区铺钱景无限
流量+吸金MAX

对比传统的商铺，学区铺无论是从商铺的人气、商业的氛围或是业态等方面来看都具备无可替代的优势。

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学校作为一个大型的人群聚集地，往往几十年都不会轻易搬迁，让商铺能长久稳定经营，所以收益是有保障的。一个孩子，可以带动6位家长的消费，学生的生意，是唯一一个可以影响全家庭消费的大生意，店铺的人气也是不用愁的。而如今学生的消费涉及方方面面，衍生出的内容需求多样，商铺在经营方向上相应也有更多选择。

多所学校在旁
财富快人一步

随着教育消费市场的不断扩大，催生出了“学区”概念，如住宅中的“学区房”以及商铺中的“学区铺”，均是抢手稀缺资源。所谓一所学校，繁华一个商圈。一般学区铺能比其它类型商铺收益高出约 15%-30% 不等，很显然，在知识经济盛行的风口下，学区铺会成为下一个投资爆款。

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盛世华城北临黄梅大道，坐拥本地一线的教育资源，县一中、县实验中学、第四小学、第五小学都在这条路上，而第五小学紧临项目东侧仅一墙之隔。学区旺铺教育与商业完美融合。这块商业热脉集城芯地段、醇熟配套、人潮红利、多元业态功能等优势于一身，能够灵活经营，宜租宜售宜自用，满足多元投资需求。

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多元化师生消费体验

玩赚花样商机

学区衍生出庞大的消费需求，孩子在的地方，就是家庭消费的主战场，例如课前消费、课后消费等等，每天的生活场景都离不开学区铺。

学生、老师、家长等不同年龄层次的消费需求不同，催生了学区铺的业态优势，也带来更加多元化的商机，教育培训、玩具店、书店、文具店、打印店、便利店、小吃店、餐饮店、儿童服饰、儿童摄影、美发等业态都商机不断，从学习到吃喝玩乐购，多种多样的需求，催生多种多样的繁荣。

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学区铺经营前景清晰可见，既没有同质化竞争，还可共同带动区域长久繁荣，带来滚滚财富。且客源稳定——学生毕业了一批，又来一批，生源客源，源源不断。

成熟社区人潮现铺

开启财富引擎

在投资定律中，客流=持续消费力，如有稳定的客流，也就相当于有了一个财富发动机。除了稳定的学生客源，盛世华城社区底商，背靠28万方的生活综合体大城之上，坐享近万稳定社区消费客群，磅礴人群聚集拉动庞大的消费需求，为商铺经营提供稳定和强劲的支撑。社区商铺可选择经营范围广，与日常消费息息相关，餐饮美食、便利超市、水果生鲜、零售药店、干洗店等业态，覆盖业主衣食住行的方方面面，长期且稳固的消费群体，为商铺的持续稳定收益带来源源不断的保障，因此风险自然相对较低。现铺呈现，即买即用，建面约28-324㎡，多倍的空间利用率，自由组合灵活分割，各种业态均可适用。

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