浅谈经济学家金岩石的那些“房事”和“房市”

　　经济学家金岩石再次被推到了风口浪尖，这次不是因为其颇有争议的言论，而是因为出轨。

　　近日流传出内容为“三亚红树林，金岩石牵着老婆以外的妙龄女人散步”的微博，并贴出了金岩石与一女子海边牵手的三张照片。疑似出轨的照片一经发布，在网络上引发了一阵喧嚣。

　　随后，金岩石在微博正式对此做出回应：“感谢记者的偷拍留下了半年前在三亚的沙滩艳遇，更由衷地愧对无辜受伤的妻子。每个男人的血液里都流淌着艳遇的渴望，灵魂深处也都有责任的铜墙。艳遇‘漂’过来一‘亮’，令人难忘，而更难忘的是妻子生儿育女，相濡以沫，在危难时不离不弃，风雨同舟。我公开道歉，恳请妻子和公众原谅!”

　　在金岩石的道歉微博发出约40分钟后，金岩石再次更新微博发表对房市观点，他称“北京是国际金融中心，国际金融中心城市的豪宅单价除德国都在每平方米30万元以上。四环内住宅(除保留古建筑)用地至少40%应留给穷人，豪宅用地不应超过10%。所以豪宅价格越高越好，以豪宅用地的高溢价补贴以公租房为主的保障房才是真正的公平。”

　　黄梅房信网就不对金岩石的出轨行为评价了，对他的”房事“，黄梅房信网不感兴趣，还是说说他的”房市“观点吧。”豪宅价格越高越好，以豪宅用地的高溢价补贴以公租房为主的保障房才是真正的公平。”这种说法就是他以前的“高房价有利于穷人”的观点的另外一种说法。这个观点也是网友一直口诛笔伐的。

　　如果换成“住房双轨制”的说法，估计就不会那么让网友“气愤” 了。

　　其实，十八大报告就已经提出，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理。“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度”，其实是阐释了房地产制度“双轨制”的发展目标，具体而言，“双轨制”是指商品房资源由市场配置，保障房则采用政府主导、企业参与的形式来建设和分配。此前，商品房一度占据我国住房供应主体，但近年来政府部门大力推进保障房建设以后，“两条腿走路”的局面逐渐开始形成。而金岩石在接受采访时表达的观点，其实就是“商品房由市场定价，保障房解决穷人居住问题”。

　　1998年房改课题组组长，保障房建设早提议人之一孟晓苏也表达过类似观点，他说，“我们需要确立住房双轨制这样合理的住房制度，把其他的制度改革也调整过来，这样在新的一年，如果出现了转型，市场化会越来越占据主流。因为市场化的推动，政府也有更多的资金来建保障房，形成一个双轨制并行的制度，各个收入阶层的居民，就都能从这个制度中选择好自己能够享受到的住房。”

　　金岩石“高房价有利穷人”的说法确实欠妥，但是，我们也不能因为一两句话产生的争议而忽略其言论背后所要表达的真正含义。