购房攻略：多重优惠之下该如何选房

2014年04月25日 09:59 小编：房哥 |0 点击：1420

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在重重调控下商品房销量锐减，楼市持续低迷，投资客基本撤离，刚需购房者成为目前房地产市场的主要购房群体，高性价比楼盘成为他们购房的要素，那么高性价比房源该如何寻找呢？
　　一套房子好不好，关键要看性价比高不高，一套房子的户型灵不灵活，配套设施齐全与否，交通是否便利以及开发商怎么样等都是影响房屋性价比的重要因素，在满足性能要求的同时选择价格合适的房源。
　　常见的户型按照类别划分为平层、跃层、错层和复式户型；按照面积又可划分为小户型和大户型。好的户型必然面积配比合适、户型结构合理，全明格局为好，好的户型不仅应满足其所具备的基本功能，而且应科学、合理、系统的对户型进行设计、布局。
　　配套设施是否齐全对生活有着很大影响，小区内部基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施；小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮、娱乐休闲等设施的配套情况。
　　交通分为小区内部交通与外部交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的；小区外部的交通是指路况、公交路线等。
　　好的开发商在市场上拥有各方面的美誉，包括：实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度等等，好的开发商在前期施工、后期的物业管理完善，舍得投入并且用心负责。
　　目前扬州房地产市场供应相对充足，不少楼盘打出了相当大的优惠幅度，面对较为诱人的优惠力度，有购房意向的朋友要保持冷静选房购房。