2019年1-8月黄梅县房地产市场运行情况

一、供应情况 　 　

2019年8月，新建商品房批准预售套数711套，批准预售面积8.91万平方米；其中，新建商品住房批准预售套数711套,新建商品住房批准预售面积8.91万平方米。　　

    2019年1-8月，新建商品房批准预售面积79万平方米，其中新建商品住房批准预售面积69.51万平方米。　　

2019年1-8月份房地产开发用地供应8宗，总面积   17.8018公顷，同比增长-52.68%；其中，住宅用地供应8宗，总面积12.9155公顷，同比增长-63.96%。　　

二、交易情况　　

    2019年8月，新建商品房销售423套，销售面积5.44万平方米，环比增长8.58%，同比增长-18.8%；其中新建商品住房销售392套，销售面积4.92万平方米，环比增长0.2%，同比增长-19.21%。　　

    8月存量房成交套数42套，环比增长-14.28%，同比增长-27.58%。成交面积0.62万平方米，环比增长-19.48%，同比增长-13.88%；其中，存量住房交易面积0.58万平方米，环比增长-19.44%，同比增长-19.44%；交易套数32套，环比增长-27.27%，同比增长-44.83%。　　

    2019年1-8月，新建商品房销售5179套，销售面积65.01万平方米，同比增长分别为5.17%、4.6%；其中新建商品住房销售4881套，销售面积60.25万平方米，同比增长分别为6.43%、5.76%。　　

    1-8月存量房成交套数累计421套，成交面积累计5.78万平方米，同比增长分别为6.58%、-7.66%,其中，1-8月存量住房成交套数累计393套，成交面积累计5.5万平方米，同比增长分别为9.47%、5.5%。　　

三、库存情况　　

截至2019年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房8032套，面积99.79万平方米。