2020年12月楼市月报：新房备案约200套。黄梅城区大拆迁正在进行中

2021年01月05日 09:29 小编：panda 点击：24675

扫描到手机

扫描到手机新闻随时看

扫一扫，用手机看文本
更加方便分享给朋友

猝不及防地，十二月份结束了，2020年的黄梅楼市正式收官。这一个月里，大多数房企都加快推新、加速销售、加大优惠力度，意在交上满意答卷。土地市场连拍三块地，2021年黄梅楼市供应量将创性高

那十二月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现黄梅楼市楼市十二月真实的情况。

（2020年12月网签备案销售套数一览表，网签备案销售套数会有一定的滞后，但不影响整体销售情况）

12月份黄梅房产局官方数据网签备案套数为256套，经黄梅房信网整理在售楼盘网签备案套数为200套（涵盖商铺/住宅/别墅），相较于11月份的404套房，成交量下降了202套，呈现下降的趋势。住宅前三甲分别是九坤·新城首府，碧桂园江山樾，誉天下·天玺湾。值得关注的是黄梅国际商贸的商业12月表现也很抢眼，总共备案了16套，黄梅商铺投资也迎来新的机遇，滨河国际，誉天下·万汇街，金域华府，等项目12月商铺销售数据也很可观。目前黄梅商业投资前景逐渐明朗。

（2020年12月销售面积一览表，网签备案销售面积会有一定的滞后，但不影响整体销售情况）

2020年12月黄梅房产局官方网签备案面积为32909.43㎡，经黄梅房信网小编整理在售楼盘网签备案面积为27189.43㎡（该数据包括住宅，商铺，别墅等）.详细数据参考上图表

（2020年12月网签备案销售面积一览表，网签备案销售面积会有一定的滞后，但不影响整体销售情况）

2020年12月整个黄梅销售住宅销售均价为4738.02/㎡，商铺均价为8860.23元/㎡各楼盘销售均价参考图表。

注：本文数据来源于相关黄梅房信网统计；数据统计时间为2020年12月1日~12月31日，网签数据与实际销售数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房，不包括安置房、定向开发等房源！

（黄梅拆迁安置补偿方案公告）

小编总结：2020年12月楼市销售平稳。12月以来，黄梅进行了大面积拆迁工程，拆迁之后老城区改造等也提上日程，目前霍家墩，城乡六祖，桂荣高，棉纺厂均以进入了拆迁的白热化，同时这一波拆迁也加大黄梅楼市尾盘的去化，其中誉天下·首府，滨河国际，盛世华城成本为此拆迁安置房最大的受益者。接下来，李塘，石老屋等拆迁也进入了拆迁，直接受益的国润盛世御景，以及中福·瀚林城也在本次拆迁中也慢慢进入了清盘中，其中中福瀚林城也现在属于准现房，预计今年中旬就可交房，成本本次拆迁最大的受益者。