五月适合结婚的季节四技巧让给你选出温馨浪漫婚房

2014年05月09日 09:30 小编：房哥 |0 点击：1524

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每年五月份都是传统结婚旺季，结婚自然就要买房，对于普通工薪阶层来说总价低、首付低的小户型房子适合做婚房。有结婚计划的购房者一定要提前了解婚房选购技巧，选出温馨浪漫婚房，迎接五月结婚旺季。

婚房选购技巧一：明确购房成本
考虑到年轻人工作不久，资金有限，选购婚房是好先预算一下购房成本。虽然黄梅市总体房价在全省排名看来较低，但基于黄梅基本收入情况来看，总房款数额好保持在30-50万元之间，这样首付看也会相对较少。如果选择贷款买房小编建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，以缓解自身的还贷压力，保证生活质量。还有每月还贷数额好控制在家庭总收入的30%左右。

婚房选购技巧二：明确购房面积
婚房面积选择要以经济适用的小户型为主，婚房选择切忌一味求大，造成还款困难，生活压力过重。小户型房子面积一般保持在80平以内，一小两居为主，是年轻人婚房，这类户型大优势，功能分区明确，满足人们生活的基本需求，且价格适中。
部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。
刚步入社会的80后，经济实力很薄弱，大部分买房者都要靠家里支持。面对这部分置业群体，小户型成了。某楼盘售楼员告诉记者：“面积85平米左右的小两房是年轻置业人群的爱，也是销售好的户型。它的大优势是：功能分区明确，满足人们生活的基本需求且价格适中。”

婚房选购技巧三：配套设施要完善
对于新婚小夫妻来说，开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响，所以选择婚房时一定要选择周边服务设施完善区域。特别是交通与教育资源问题一定要仔细考察，保证周边有公交站点，幼儿园中小学等，这样以后日常出行与孩子上学问题就不用担心。

婚房选购技巧四：考虑因素需全面
结婚本来就是人生的大事，婚房作为人一生的居住场所，同样是一个大的投资。在买新房的时候，尽量要考虑周全，对未来做以预测，预算自己额度、考量商业配套、交通环境分析、教育设施探析等都应该面面俱到。
如今买房自火热的考量点无非是教育与停车，年轻人有车一族越来越多，考虑停车位也是主要的，假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以提前考虑购买车位的问题。对于这样的购房者而言，拥有私家车并不是一件遥远的事，而目前车位价位走高是一种趋势，可以预先做一个准备。现在，不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。

[仅供参考]