黄梅近期房价还是挺稳定的，买到自己心仪楼盘的朋友们，你们的“证”办了吗？办理房产证需要交契税大家肯定都知道，那么交契税的时候还需要提供什么资料呢？二手房转移纳税费需要提供材料呢？小编这就给你们说明，提前备好总好过到时候慌慌张张。   新购商品房缴纳税费需提供材料   一、购房合同、销售不动产（或增值税）发票的原件以及复印件（1份。）   ...[详细]

       当你拥有了一套小房子之后，接下来买房就是改善需求了。改善需求有很多种原因，比如孩子降生，面积不够用，小孩读书需要换个地段好点的房子。　　改善型住宅的购房者相比刚需住宅的购房者，在购房时需求和刚需住宅大致相同，但就住宅品质上，改善型住宅的购房者对住宅品质的要求更高。　　　　改善性住宅考虑4点　　1、预算　　改善性住宅的购房者名...[详细]

意向金      意向金是附条件的定金或者说诚意金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的诚意金。       如果卖方同意买方的购买条件，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。...[详细]

　   许多黄梅购买者买房时，都很关注房子的得房率，得房率越高，购房者仿佛就觉得是“占了便宜”，花同样的价钱，买了更大的面积。那么得房率是什么计算的，黄梅什么样的房子得房率较高，买房该怎么选呢?　　一、 得房率是怎么计算的?　　得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。　　套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的...[详细]

       房款数额巨大，不少人刚需家庭买房，都是依靠父母积蓄，然后再找亲戚朋友东拼西凑，来支付房子的首付。      一旦被骗，挺人绝望的，所以在买房的时候，要谨慎考虑，像五证不全，小产权，不建议大家购买，也请大家切勿因为房价可以优惠就心动购买。1、五证不全的楼盘，小产权的楼盘不能买&...[详细]

一、 位置一说到位置，可能很多人都会想到“地段”，其实这两者还是有一定区别，而且我们今天要跟大家讲的这个“位置”，并不是说小区在整个城区所处的位置，而是说你的目标房源在小区的位置。举个例子，如果你的目标户型邻街且楼层较低，晚上很可能会被噪音困扰，因而价格就会比较低，但如果它邻水、邻湖，价格就会高。二、楼层不一样的楼层，价格自然也不同。对于现在的高层建筑来说，楼层不但决定上下楼是否方便，同时还决定采...[详细]

　买房之前有必要先了解一些购房知识，今天小编就给你盘点一下购房时常常用到的名词解析。　　1、什么是商品房?　　商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商**企业)开发、经营、销售的房产。　　2、什么是集资房?　　集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供...[详细]

       看房的时候，不少人光听置业顾问介绍户型的各种好，但自己却不知道什么样的户型才是好户型。尤其是对于第一次购房的人来说，往往买了房才发现户型有很多不好的地方。其实，户型也有很多“硬指标”，学会这些“硬指标”，至少买房的时候会有一点保障，不会总是被“忽悠”。1、户型是否方正户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个...[详细]

最近楼市调控政策出台密集，政策涵盖了商品房、自住房、商住房、公租房等不同属性的房子。对于很多人来说，对于这些“房”的属性和概念并不清楚，听得云里雾里的，不能辨别其区别。今天就为大家科普一下，每种“房”到底是什么意思，具体哪些人可以申请。目前，大多数城市已不再新建经济适用房和限价房，保障群体进入公租房、自住房的需求行列。日前，北京在公租房、自住房中为“新北京人”（稳定就业的非京籍家庭）开展专项分配试...[详细]

      近日，关于房地产的最大消息是：在2017年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。不动产登记“四统一”今年有望全面实现　　2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年，国土资源部将会同联席会议各成员单位，着力抓好信息平台接入，力争年底前所有...[详细]